WOR - Web O Realitách

ARD 248 RODINNÝ DŮM 5 + 1, U NEDVĚDICE, 40km SZ od Brna, nádherné prostředí Vysočiny, pozemek celkem 606m2, zastavěná plocha domem 91m2, zahrada včetně dvorku 515m2. Inženýrské sítě - napojen na obecní vodovod, el. en. 220/380V v mědi, septik s přepadem, nové ÚT elektřina vč. kotle s ohřevem TUV, plyn v obci není, kabelová televize. Obytná část - vstup do domu zádveřím do prostorné chodby s novou dlažbou, spížka, místnost připravená ke zřízení koupelny cca 6m2, vpravo vstup do kuchyně cca 9m2, pokoj cca 17m a 22m2, orientováno na jižní stranu. V přístavbě domu chodbou vpravo - bývalá hospodářská část kompletně opravena, včetně nové střechy - místnost cca 12m2 s novou dlažbou a 14m2 taktéž opravená místnost s menším oknem - lze využít jako obytné místnosti - pracovnu, nové splachovací WC. Z chodby vstup dřevěným schodištěm do podkroví domu, zde obytná místnost cca 12m2. Dále půdní prostory s možností rozšíření obytné části. Vstup do sklepa cca 25m2 z chodby po vnitřním schodišti. Dům má novou střechu - střešní krytina KM Beta včetně parotěsné zábrany, včetně oplechování, střešních svodů - rýn. Místnost na zřízení koupelny připravena, WC nové. Podlahy jsou beton + dřevotříska, chodba a v přístavbě - nová dlažba. Vybudováno nové ÚT elektrické, včetně radiátorů, nový kotel pro ústřední vytápění vč. ohřevu TUV- (teplé užitkové vody). Dům je naprosto suchý. Za domem uzavřený, částečně zatravněný dvorek s naprostým soukromím cca 50m2, oddělený od zahrady kamennou opěrnou zídkou, zahrada v mírném jižním svahu - zatravněna s několika ovocnými stromy, oplocena, s nádherným výhledem do okolí. Samotný dům je od místní příjezdové komunikace oddělen mezí, je na okraji malé obce, nejedná se o samotu. Dům je prostorný, v dobrém technickém stavu s možností rozšíření a dokončení úprav dle vlastních představ, dobře dispozičně vyřešen. Nemovitost se nachází v malé obci cca 4km od Nedvědice, spojení s Nedvědicí autobusem, zde vlak, autobus. Překrásné, naprosto klidné, zdravé prostředí Vysočiny, s možností sportovního vyžití - běžky, nedaleko lyžařský vlek, houbaření, tůry, 10km hrad Pernštejn.......V obci obchod. V nedalekém městečku Nedvědice je ZŠ, MŠ, zdravotní středisko včetně lékárny, obchody, pošta... velmi dobré spojení s Brnem - vlak. Pěkný dům v nádherném prostředí s možností využití k rekreaci i trvalému bydlení pro zájemce vyhledávající velmi pěkné, klidné místo. Na financování koupě lze využít hypotéční úvěr, stavební spoření, rádi Vám zařídíme!!! Možnost výměny za cihlový byt v Brně - družstevní nebo v osobním vlastnictví.